Проєкт Buddha будується на червоній землі C-1, коефіцієнт забудови – 65%.
Фізичний сертифікат PBG планується отримати у березні-квітні 2025 року. У грудні 2024 було отримано електронного листа з позитивним розглядом заявки.
32 роки (до 2056 року) з можливістю продовження на 30 років, з яких 10 років гарантовані за Master Lease Agreement, а 20 років – пріоритетне продовження.
Керуюча компанія — Ribas Hotel Group.
Переваги: – 55 об'єктів в управлінні – 1000 номерів у загальному фонді – Кваліфікований персонал – Сучасні технології для оптимізації процесів – Ефективні маркетингові стратегії – Унікальний мобільний додаток для звітності інвестору – Фінансова прозорість – Широка мережа партнерів для залучення клієнтів
5% з обороту + 20% від чистого прибутку. Прибуток розподіляється між власниками пропорційно площі апартаментів з урахуванням коефіцієнта (залежить від поверху та характеристик).
Очікувана дохідність – 15–16% (за цінами на березень 2025 року).
Мінімум 7% дохідності в перші 3 роки гарантує Ribas Hotel Group за договором управління.
30 днів – оплата 20% від тарифу
Наступні 30 днів – 30%
Ще 30 днів – 50%
Далі – 100% оплата
Під час проживання інвестор не отримує прибуток.
Гарантія на конструктив (зовнішні та внутрішні стіни, перекриття, перегородки, міжповерхові сходи) – 20 років
Гарантія на вікна, двері, техніку, меблі – 24 місяці
4 квартал 2026 року
Grace Period – 6 місяців
Штраф – 1% за кожен місяць прострочення (але не більше 10%)
30% – перший внесок
Далі – щомісячна або щоквартальна безвідсоткова розстрочка
5% знижки, якщо перший платіж – 50%
10% знижки, якщо 100% оплата
Студії 29–41 м² з джакузі та BBQ-зоною
Однокімнатні апартаменти з приватними басейнами
– Лобі – Напіволімпійський басейн (25 м) – Ресторан з баром – Лаунж-зона – Відкритий кінотеатр – Тренажерна зала – Піраміда для йоги та медитації – Підземний паркінг
Від 99 000 $ за студію з балконом і джакузі на першому поверсі (Ground Floor)
Зростання вартості юніта – 25–30% до моменту завершення будівництва
Проєкт орієнтований у першу чергу на інвестиції та подобову оренду для туристів. Питання постійного проживання розглядаються індивідуально.