Жовта земля R-3, коефіцієнт забудови – 65%.

Отримання фізичного сертифіката PBG заплановане на березень–квітень 2025 року. У грудні 2024 року отримано електронний лист із позитивним розглядом заявки.

– Hotel Business License (IUP) – ліцензія на готельну діяльність, видана Департаментом туризму та культури.
– Operational License – операційна ліцензія, видана Департаментом туризму та культури.
– Business Premises License (SITU) – ліцензія на використання приміщень для бізнесу, видана регіональною владою.

25 років, до 2049 року, з можливістю пріоритетного продовження ще на 25 років.

Керуюча компанія — Ribas Hotel Group.

Переваги:
– 55 об'єктів в управлінні
– 1000 номерів у загальному фонді
– Кваліфікований персонал
– Сучасні технології для оптимізації процесів
– Ефективні маркетингові стратегії
– Унікальний мобільний додаток для звітності інвестору
– Фінансова прозорість
– Широка мережа партнерів для залучення клієнтів

5% з обороту + 20% від чистого прибутку. Прибуток розподіляється між власниками пропорційно площі апартаментів з урахуванням коефіцієнта (залежить від поверху та характеристик).

7% знижки при 100% оплаті.

Проєкт реалізується відповідно до PBG і включає 6 поверхів. Завдяки перепаду висот на ділянці, архітектурний нуль, від якого обчислюється максимальна допустима висота 15 м, встановлений у найвищій точці території. Це відповідає містобудівним нормам і дозволяє легально розмістити підземний паркінг та інфраструктуру на рівні ground floor нижче архітектурного нуля.

Дата здачі – грудень 2026 року. Детальний графік доступний у розділі "Документи проєкту".

– Лобі
– Напіволімпійський басейн 25 м
– Ресторан на 80 місць
– Бар
– Тренажерна зала з сауною та холодною купіллю
– Зона для йоги та медитацій
– Дитяча кімната
– Підземний паркінг

Від 55 000 $ за смарт-апартамент 24 м², середні ціни 2 400–2 600 $/м².

Зростання вартості юніта – 30–35% до моменту завершення будівництва.

Проєкт орієнтований насамперед на інвестиції та подобову оренду для туристів. Питання постійного проживання розглядаються індивідуально.