Желтая земля R-3, коэффициент застройки 65%.

Выход физического сертификата PBG запланирован на март-апрель 2025. В декабре 2024 получено электронное письмо с положительным рассмотрением заявки.

25 лет, до 2049 + 25 лет приоритетного продления.

Управляющая компания Ribas Hotel Group.

Преимущества:

• 55 объектов в управлении
• 1000 номеров в общем фонде
• Квалифицированный персонал
• Современные технологии для оптимизации процессов
• Эффективные маркетинговые стратегии
• Уникальное мобильное приложение для отчетности инвестору
• Финансовая прозрачность
• Широкая сеть партнеров для привлечения клиентов

5% с оборота + 20% от чистой прибыли. Прибыль распределяется между собственниками пропорционально площади апартаментов с учетом коэффициента (зависит от этажа и характеристик).

40% первоначальный взнос и далее помесячная или поквартальная беспроцентная рассрочка.

7% скидки при 100% оплате.

Проект реализуется в соответствии с PBG и включает 6 этажей. За счет перепада высот на участке архитектурный ноль, от которого рассчитывается максимальная разрешенная высота 15 м, установлен в самой высокой точке территории. Это соответствует градостроительным нормам и позволяет законно разместить подземный паркинг и уровень ground floor с инфраструктурой ниже архитектурного ноля.

Дата сдачи проекта - декабрь 2026. С детальным графиком можно ознакомиться в разделе "Документы о проекте".

Grace Period - 6 месяцев. Штрафные санкции - 1% за каждый месяц просрочки, но не более 10%.

Студии 24-41 м², с джакузи и зоной BBQ, а также односпальные, двухспальные и трехспальные пентхаусы с собственными бассейнами, которые доступны по индивидуальному запросу.

От 55 000$ за смарт-апартамент 24м², средние цены 2400-2600$ за м².

Рост стоимости номера составит 30-35% до окончания строительства

Проект ориентирован в первую очередь на инвестиции и посуточную аренду для туристов. Вопросы постоянного проживания обсуждаются в индивидуальном порядке.